1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市港区
32.3万円/㎡
前年比-3.8%
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
/ 大阪港駅 徒歩6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,733万円
25.2万円/㎡
1,099
1,522
1,945
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜1,945万円
22.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月10日
天保山第5コーポ1号棟
1,548万円（22.5万円/㎡）/ 7階 / 68.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は22.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,548万円 | 22.5万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,548万円 | 22.5万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/15 | 1,799万円 | 26.2万円 | 13階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 1,590万円 | 23.1万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,690万円 | 24.6万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 1,790万円 | 26.0万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,890万円 | 27.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,990万円 | 28.9万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,090万円 | 30.4万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 17.2万円 | 14階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,180万円 | 17.2万円 | 13階 | 68.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,280万円 | 19.7万円 | 7階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,090万円 | 30.4万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,180万円 | 33.0万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 1,330万円 | 19.3万円 | 13階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/21 | 985万円 | 15.2万円 | 3階 | 64.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 15.7万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 24.4万円 | 9階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,150万円 | 16.7万円 | 9階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,090万円 | 31.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 1,580万円 | 23.0万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,560万円 | 22.7万円 | 9階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/01 | 1,560万円 | 22.7万円 | 10階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 1,320万円 | 19.2万円 | 13階 | 68.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 15.3万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 33.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,550万円 | 22.5万円 | 9階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/07 | 1,550万円 | 22.5万円 | 10階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/13 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,588万円 | 23.1万円 | 10階 | 68.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/03 | 1,588万円 | 23.1万円 | 9階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 1,130万円 | 16.4万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,680万円 | 24.4万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/15 | 1,230万円 | 17.9万円 | 9階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/10 | 1,880万円 | 27.3万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,080万円 | 15.7万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 1,698万円 | 24.7万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 1,080万円 | 15.7万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 天保山第5コーポ1号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅6分 | 1,548万円 | 22.5万円 | 68.75㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1976年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 天保山第5コーポ3号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅4分 | 1,548万円 | 22.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1976年 | 294戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市港区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は大阪市港区の平均と比較して30.3%割安です。